悠悠房総　鴨川へ国内移住

長い事ご無沙汰いたしておりました、山中湖へ来てもうすぐ１年が経ちます
この１年いろいろな事がありましたが、自然を満喫のんびりしてしまい最近やっとブログに取り掛かろうという思いになりましたので、ここに新たに「富士ライフ、山中湖村民ライフ」をテーマにこの１年近くの生活状況、山中湖での田舎暮らしの様子、周辺情報などをＵＰしていきたいと思います、
現在サイトは構築中ですので多少不具合が生じるときがありますのでご了承ください。

久々の投稿で申し訳御座いませんが、暫く房総を離れレイクサイドリゾート地の山中湖へ移転する事に致しました。
心境の変化というか、房総に飽きたというか、たまたま山中湖移住の話が入り先日現地を訪れすぐに決断しました。冬の厳しさは東京と鴨川での生活経験のない私にとっては不安ですがこれも経験、住めば都となるでしょう。
なんといってもアクセスの良い事、中央高速山中湖インターへも数キロ、東名御殿場へも３０分、箱根、伊豆方面へも足を延ばせます。もちろん都心へも
さらに決定打は温泉です、やはり日本人、この歳になると温泉の魅力には引き付けられますね、そのようなわけで暫くは当ブログを休ませていただきます、いずれはこの房総に戻り老後を送るつもりです？？？？（冬の生活を経験しそのまま山中湖に留まるかも知れませが）
山中湖からは新たなブログを立ち上げますので、宜しくお願い致します。（当サイトよりご案内いたします）

房総、鴨川への移住・リゾートをお考えの方へ一言、
平成５年に鴨川へ移住してから多くのリゾートマンションのオーナーを見てきましたが、「こんなはずではなかった・・・・」と言い去っていった方も多数見てきました。
何度も言いますが、マスコミのイメージだけが膨らみ、実際の生活とは大きなギャップがあることを忘れているようです。海が見えて庭で畑いじり、お隣さんと物々交換・・・・素晴らしいですね、実際そのような生活をされている方がいないわけではありません。
私は遊牧民ですのでマンション派です、いつでも何処へでも鍵ひとつで旅が出来ます。マンションの良いところは多くが素晴らしいロケーションを手に入れられます。管理費はしょうがないですね！家内とのんびり近隣に気兼ねなく自分なりの生活ができます。町会、部落のお付き合いもありません。時として田舎の場合は近隣とのお付き合いで悪意のあるものではないにしてもプライバシーにまで踏み込まれる事もあるようです。それが田舎暮らしの良さである事も否定はしません。
その人の考え方でしょうから・・・・・
まずは、鴨川を知ると言う事でしょう、病院は？スーパーの物価は？道路状況は？近隣の方々は？等々ゆっくり時間をかけて調べて体感してみてください。思いも寄らぬ事がわかるかもしれません、実際に数日間生活してみるのも良いかもしれないですね、
鴨川市では不動産業者へ移住促進の観点から協力を要請しているようですが、難しいのが現状のようです。
私は、そのような施設の必要性を感じ、リクエストが多ければショートステイできる環境を考えたいと思っています。
この章のコメントへご意見をお寄せください。市議を通してお伝えいたします。

中古のマンションでは、思い切ったリフォームを提案します。
せっかく手に入れた憩いの場、たんに寝泊りできればいいや・・・・・と言う方なら別ですが、滞在期間中を快適に過ごせるようにするのがベストですね、以前勤務していたリゾートマンションでは多くの方が週末にこられ、そのほとんどの時間を外へ遊びに出かけます。確かにその地の観光をして歩くのも必要でしょう、それが飽きると来る機会が徐々に減ってきます。
何のためにリゾートマンションを買ったのでしょうか？
リゾートの定義がわれわれ日本人と海外では大きく違うようですね、もっとも海外のように長期の時間を取れない環境がそうさせているのかもしれません。また、年齢によって時間のすごし方も違いますから一概には言えませんね。
週末は別荘で海を眺めながら過ごす、部屋にいるだけで自宅とは違う時間を過ごす、これがリゾート目的ではないでしょうか。
そのための一つの考えがリフォームです。幾箇所かのリゾートホテルを利用して感じた事は、これにリビング、ダイニング、クローゼットがあれば最高の生活が出来るな・・・・と言う事でした。
そこで私と家内は中古のロケーションの良いマンションを購入した際、思い切ったリフォームをしました。たかが１３．３坪の２Kを１LKに変え、そこに夫婦２人で住んでいます。部屋は３００万半ばで購入、リフォームに２５０万をかけました。
自慢ではありませんが来られた方が皆口を揃えて「素晴らしい」と言ってくださいました。
確かに鴨川でもグランドタワーなどの部屋から比べれば月とスッポンでしょうが５００万台の投資からすれば高級料亭のスッポンだと思っています。
機会があればご利用していただけるようにしたいですね・・・・・・

鴨川の中古マンション状況を見ると、ワンルーム・ILKあたりは売りがあるが２LDK以上の部屋の数は少ないようです。
そのため広い部屋は多少価格が上昇してきたように思われます。売りが出ると比較的早期に契約になるようです（もっとも適正価格であればの話ですが）
鴨川に移住するのであれば現在お住まいの家の広さを基本に考えられるのが当然でしょう
しかしリゾートとして所有されるのであれば中古の比較的安い物件を選ばれ、思い切ったリフォームをすれば素晴らしい部屋が出来るのではないでしょうか。
マンションのリフォームは比較的やりやすい面があります。
よく中古でリフォーム済とありますが、ただ畳・壁紙をを変えただけのものがほとんどですね、売主はコストをかけようとしないのは当然ですからむしろリフォームをしていない部屋を安く買い自分なりにリフォームするのが良いかもしれません。
一部の物件では相場以上の坪単価で出ていますがこれには理由があります。
私の知り合いが古い部屋をかなり安く購入し、リフォームに２５０万もかけました。室内の水道管を交換・IHクッキングを入れ、コンドミニアムのような素晴らしい部屋にしましたが、諸事情により売りに出しましたところ、見に来た方が一目で気に入り相場より高い値段でしたが即決で決まりました。そのためそのマンションの中古価格にこの坪単価が売買事例として参考にされ私から見た適正価格以上の価格で中古物件として出始めました。
ご購入を検討の方はこの辺の事情も参考にされると良いかもしれません。